В Болгарии ожидается повторение испанского сценария. Легко предугадать большой наплыв туристов на горнолыжных курортах, на побережье Черного моря и в наиболее популярных горных районах. Как следствие, девелоперы будут продолжать инвестировать в объекты недвижимости этих регионов. Новые проекты будут привлекать все больше покупателей и туристов. Это приведет к устойчивому повышению стоимости вложенного капитала. Удаленные сельские районы с неразвитой инфраструктурой и отсутствием основных коммунальных служб будут игнорироваться застройщиками. Как следствие, цены на недвижимость в этих районах будут оставаться на значительно более низком уровне по сравнению с остальной Болгарией.

Для решительных инвесторов, желающих пронаблюдать долгосрочную судьбу своих инвестиций и способных ждать скольконибудь серьезной отдачи в течение 15-20 лет, может, и есть смысл рассмотреть вариант приобретения недорогой недвижимости в удаленных сельских уголках страны. Однако гарантированный рост вложенных средств и возможность прогнозирования ожидаемого прироста капитала наиболее вероятны при инвестировании в недвижимость более освоенных и популярных районов Болгарии.

Цены на недвижимость в Болгарии  значительно растут, но этот рост в основном наблюдается в уже освоенных и наиболее популярных туристических районах. Инвестирование средств в недвижимость Черноморского побережья и двух основных лыжных курортов, Боровец и Пампорово, вполне может принести полноценные 60-80 % годовой прибыли на вложенный капитал. Квартира в новостройке в этих районах может стоить совсем немного. Например, студии с балконом, выходящим на бухту популярного среди наших соотечественников курорта Солнечный Берег, в новом комплексе Panorama Fort Beach от крупнейшего болгарского девелопера FORT NOKS можно приобрести всего за 40 000 евро. Такая покупка, определенно, окажется выгодным и надежным капиталовложением в связи с перспективой беспроблемной сдачи такой квартиры туристам. Число туристов, привлеченных прелестью этих мест, растет год от года.